华住集团近日公布了其2024年第三季度的财务业绩，数据显示集团在该季度实现了64亿元人民币的收入，同比微增2.4%。净利润达到13亿元，与去年同期基本持平，但较上一季度增长了18%。尽管华住预计第四季度收入将实现1%至5%的同比增长，但这一预测仍低于市场先前的期待。
随着国内酒店业的整体复苏，行业增长模式正在从依赖价格提升转向依靠品质提升来驱动。一些积极因素正在行业内积聚，例如我国免签政策的放宽，正在释放入境游的巨大增长潜力，预示着未来酒店行业的休闲需求将持续恢复。华住集团首席执行官金辉表示，预计2024年四季度每间可销售房收入（RevPAR）的下滑速度将放缓，而2025年整个行业的RevPAR将进入一个相对稳定且可持续的增长周期，华住明年的RevPAR或将与今年持平。他坚信，在内循环和内需的刺激下，中国的文旅产业将成为最具潜力的市场。
值得注意的是，华住中国在本报告期内的日均房价（ADR）、入住率（OCC）以及混合平均可出租客房收入（RevPAR）三项关键指标均出现同比下滑。日均房价为301元，同比下降7%，但环比增长1.7%；入住率为84.9%，较去年同期的85.9%略有下降，但比上季度的82.6%有所回升；混合平均可出租客房收入为256元，同比下降7.9%，环比增长4.9%。金辉在业绩电话会上解释称，酒店行业受到去年高ADR基数的影响，RevPAR同比有所回调，同时9月中秋节前后的台风极端天气对上海及周边地区造成了一定影响。第三季度华住主动进行了一些经营策略调整，尤其是销售策略的优化，虽然短期内对业绩产生了一定的负面影响，但对于保障公司长期健康发展具有重要意义。
在门店管理方面，华住加快了旗下门店的汰换速度。财报显示，三季度华住集团酒店营业额为260亿元，同比增长10.7%。在营酒店达到10845家，前三季度累计新开业酒店1910家。其中，华住中国在营酒店数量已上升至10707家，第三季度新开业酒店数量达到774家，创历史新高，同时关闭了217家酒店，直营门店关闭数量也达到新高。若剔除低质量的软品牌和汉庭1.0的影响，关店数量为123家。华住全年预计开店数量将达到2400家，超出此前预期。
金辉表示，华住秉持质量大于规模的增长理念，不断对酒店质量提出更高要求。未来将持续对存量进行梳理，淘汰低质量酒店，确保整体酒店产品和服务质量的进一步提升。截至三季度末，待开业酒店数量为2899家，由于三季度高速开店以及提高有效管道标准，清理无效管道酒店，本季度末管道酒店数量有所减少，但整体签约保持良好势头。
在商务市场恢复相对缓慢的背景下，华住通过华住商旅的发力，补足部分商旅散客的缺失，实现了在休闲旅游淡季时出租率的稳定。2024年三季度，华住通过企业直连预订的间夜数超过150万间，同比增长11%，环比增长19%；活跃企业客户数量超过4500个，同比增长45%，环比增长23%。
对于未来酒店供给的趋势，金辉指出，中国酒店业从来不缺供应，缺的是有效高质量的供应。他观察到两个趋势：一是由于房地产供给下的高端和全服务酒店供应迅速萎缩，部分酒店甚至被淘汰，无法适应新市场变化；二是低质量和单体酒店加速出清，头部连锁酒店品牌迅速渗透。从长期来看，酒店是市场化调节因素占比很大的市场，会进入供需平衡的阶段。华住今年将通过高质量产品和服务来实现对市场的进一步渗透。
在区域布局方面，华住中国持续渗透低线城市，改善下沉市场长期以来缺乏优质供给的局面。截至三季度末，华住中国在营酒店中三线及以下城市占比达到42%，同比提升2个百分点。同时，华住中国对中国城市的覆盖数量达到1324个，较去年同期新增117个城市。
金辉强调，华住坚持以经济型和中档酒店为核心，深耕大众市场的战略。由于当前经济周期影响，市场变得更加理性，投资也更具理性，消费者越来越关注性价比。基于消费者对酒店住宿品质的追求仍未被充分满足的现实，华住中国将通过持续的“供给侧结构性改革”，推动产品的升级和迭代，以满足市场不断涌现的新需求。
为了把握中高档酒店市场的发展机遇，华住的多品牌战略持续推进。三季度，华住集团旗下中高档酒店主力品牌桔子水晶发布了全新2.5版本产品，主打“纯粹好眠”。数据显示，三季度华住中国旗下在营中高档酒店数量同比增加33%至803家，待开业酒店数量同比增加36%。金辉表示，华住的中高端业务在经历几年打磨后，今年开始逐步体现成效。未来，华住将继续努力，力争在中高端领域成为中国市场的领先品牌。
