近期，商业领域发生了一系列引人注目的股权变更事件，其中，万达商管从其曾持有的四平万达广场投资有限公司及扬州万达商业广场有限公司中退出，取而代之的是坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）成为这两家公司的全资控股股东。
深入股权结构发现，坤华股权投资的背后站着新华保险，持股比例高达99.9%，而中金资本则持有剩余的0.1%股份。这一变动标志着万达集团在轻资产转型道路上迈出了重要一步，通过出售万达广场项目以缓解债务压力。
近年来，万达集团积极调整战略，多个万达广场项目相继易主，而险资成为这场资本盛宴中的主角。据公开数据显示，坤华股权投资在过去一年多时间里，已成功将14个万达广场项目纳入麾下，展现出强劲的投资势头。
尤为引人注目的是，自今年年初以来，坤华股权投资动作频频，在短短一个多月内连续五次出手，分别收购了宣城、铜陵、安阳、四平、扬州的5座万达广场，进一步扩大了其商业版图。
事实上，坤华股权投资对万达广场的抄底行动早已悄然展开。仅在2024年，该公司便成功收购了包括烟台芝罘万达广场、南京万达茂、成都万达商业广场在内的9座万达广场，认缴资金总额超过22亿元。坤华股权投资还在年底加大了投资力度，首次持股晋江万达广场、赤峰万达广场、银川金凤区万达广场、淮北万达广场以及武威万达广场。
随着扬州万达广场收购的完成，坤华股权投资所持有的万达广场数量已攀升至14座，成为商业地产领域一股不可忽视的力量。
值得注意的是，除坤华股权投资外，阳光保险、大家人寿、太保资本、中银三星保险、横琴人寿等险资也纷纷加入万达广场的买家行列，累计接盘近20个万达广场项目，显示出险资对商业地产市场的浓厚兴趣。
尽管这些万达广场项目的所有权发生了变更，但它们的日常运营并未受到影响，依然由万达商管负责。这一安排确保了万达广场品牌的持续稳定和发展，为消费者提供了不变的购物体验。
