贝壳创始人彭永东大手笔捐赠，助力居住服务行业与毕业生租房
近日，贝壳公司宣布了一项重大捐赠计划，其董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东拟捐赠900万股A类普通股。这批股票按捐赠日收盘价计算，市值约4.68亿港元（折合人民币约4.4亿元）。这一捐赠不仅彰显了彭永东的慷慨，也引发了社会广泛关注。
据悉，捐赠资金在扣除税款后，将一分为二：50%用于居住行业服务者及其家庭成员的医疗健康福利，另外50%则用于支持应届毕业生等租客群体的租房需求。这一举措得到了上海易居房地产研究院副院长严跃进的肯定，他认为这既是对员工的有力支持，也为毕业生提供了实惠，与国家扩大内需的政策精神高度契合。
值得注意的是，此次捐赠发生在贝壳发布2024年报之际，且正值公司高管因“天价年薪”引发争议之时。彭永东和贝壳联合创始人单一刚的薪酬在过去几年间大幅增长，其中彭永东2023年的薪酬高达7.13亿元，单一刚也达到了5.29亿元。贝壳解释称，这些薪酬主要源于股权激励，并非一般意义上的年薪。
贝壳作为中国最大的居住服务商，其核心业务房产中介的发展离不开经纪人群体。然而，经纪人的整体收入水平与高管的薪酬存在巨大差距，这或许正是近期风波的根源。而此次捐赠，也被视为彭永东对员工福利改善的一次积极行动，同时也用事实回应了外界关于“天价年薪”的质疑。
从股权结构来看，彭永东目前拥有贝壳的A类普通股和B类普通股合计约1.82亿股，此次捐赠的900万股仅占其持股总数的4.94%。由于贝壳采用A/B股架构，且彭永东持有的是具有超级投票权的B类股，因此捐赠并不会削弱其控制权。捐赠完成后，彭永东仍将是贝壳的控股股东。
与此同时，贝壳发布的2024年业绩报告也显示出了公司的稳健增长。全年实现总交易额（GTV）3.35万亿元，同比增长6.6%；净收入935亿元，同比增长20.2%。尽管净利润为40.78亿元，同比减少30.8%，但经调整净利润为72.11亿元，仅同比减少26.4%。公司旗下门店数量达到51573家，同比增长17.7%，活跃门店数量也实现了18.3%的增长。
在传统的买卖业务之外，贝壳的租赁业务、家装业务发展也带来了显著的营收增长。2024年，贝壳租赁业务全年净收入143亿元，同比增长135%；家装业务全年实现收入148亿元，同比增长36.1%。这些新兴业务的快速发展，进一步推动了贝壳的业绩增长。
