金科股份重整获批后首次股东大会顺利召开
近日，*ST金科（金科股份，股票代码：000656.SZ）在其总部大楼28楼会议室，采用现场与网络投票并行的方式，圆满举行了公司股东大会。此次会议是金科股份自重整计划获得批准以来的首次重要股东聚会，由公司董事长周达亲自担纲主持。
值得注意的是，尽管产业投资人及金科股份当前实际控制人黄红云未现身会议，但现场参与股东仍多达9名，且有越来越多的中小投资者开始关注金科股份的动向。
会议议程紧凑，共审议了包括《公司2024年度董事会工作报告》、《公司2024年度监事会工作报告》以及《关于公司2024年度董事长薪酬的议案》等在内的9项议案。金科股份随后发布的晚间公告显示，所有议案均得到了与会股东的批准。
在会议现场，周达向时代周报记者及与会股东透露，金科股份正全力以赴推进重整进程。他指出，产业投资人正积极筹措资金，以确保在法院裁定后的60天内投资款能够全部到位，助力新金科在未来数月内恢复发展。
股东们对金科股份的重整进展表现出了浓厚的兴趣，相比之下，对2024年度各项议案的提问则显得较为稀少。周达进一步介绍，金科股份及重庆金科的重整涉及债务规模高达1470亿元，债权人数量超过8400家，不仅是房地产行业迄今为止最大的重整案，也是重庆市历史上规模最大的重整案。
面对中小投资者对于新金科未来四大主营业务板块——投资管理、开发服务、运营管理和特殊资产运营的担忧，周达表示，金科股份作为深耕房地产行业多年的上市公司，拥有优质的资产和扎实的运营开发能力。他强调，新金科将聚焦这四大板块，其中，投资管理将维持一两个重资产项目，轻资产则涵盖代建等业务。在特殊资产运营方面，产业投资人与金科股份高度契合，具备显著优势。
周达还透露，金科股份在产业运营方面已有所突破。金科产商集团下属的产业运营公司近日成功中标四川发展川渝高竹新区科技创新基地产业孵化区项目的招商服务，标志着金科股份在重整计划获批后，围绕“新金科”战略发展规划，推动公司转型升级和业务增长方面迈出了重要一步。
在重整计划获批后，金科股份还与产业投资人召开了阶段性总结沟通会。会上，金科股份董事长周达表示，公司将有序推进投资款到账、转增股票登记、遴选确定信托计划受托人等五大工作，并根据“新金科”的经营方案，从架构与体系调整、项目运营、保交房等十个方面入手，开展各项重点关键工作。
品器资管董事局主席冯仑在会上表示，未来的工作应分为紧急和重要两类。其中，战略定位和业务结构改变至关重要。他强调，公司房地产的性质没有改变，但对房地产的看法和观念需要适时调整。金科股份应维护上市公司主体地位不动摇，提升业绩和市值，保持市值稳定，在符合上市公司要求的前提下进行业务结构调整。
金科股份2024年年报显示，尽管重整之路充满挑战，但公司仍高质量完成了保交楼任务。截至2024年末，金科股份及其所投资的公司共完成住宅及商业交付约7.24万套，交付面积约1205万平方米，达成年度交付目标。自“保交房”工作开展以来，公司累计交付总面积达4631万平方米，交付总量30.04万套，交付进度达成率高达95%。
对于2025年，金科股份在年报中明确指出，预计将在该年度完成全部保交房工作，确保所有项目“零烂尾”，并确保交付面积不低于290万平方米。公司将充分利用“白名单”机制，积极筹措保交房增量资金。
金科股份还宣布，将于5月29日在线召开业绩说明会，届时产业投资人代表将出席会议，就公司的经营和重整情况与投资者进行更多的互动交流和回应。
