近期，仓储与物流行业经历了一系列波动与调整，多项指数在7月出现下降后，预计8月将有所回升。与此同时，跨境物流领域的投资活动加速，而顺丰控股在融资策略上则显得更为谨慎。
据最新数据显示，2024年7月份仓储指数为46.5%，较上月下降了2个百分点，显示出行业仍面临一定压力。分项指数中，新订单、期末库存和业务利润等主要指标均有明显回落。物流方面，7月份中国物流业景气指数为51%，环比回落0.6个百分点，但仍在景气区间内。观点指数认为，指数下降的原因包括大型电商促销活动结束以及多地高温多雨和大宗商品市场淡季的影响。然而，8月初的消息为行业带来了一丝曙光，第33届夏季奥运会期间，菜鸟与速卖通合作的东莞欧洲专仓内单量实现了200%的增长，预示着8月相关指数将有所回升。
跨境物流投资方面，期内共录得10起投资事件，已披露金额达127.5亿元。SHEIN、阿里巴巴和得物等企业纷纷加快跨境业务的布局。SHEIN计划在增城建设智能化仓储物流配送园区，并设立供应链中心，总投资达36.9亿元人民币。阿里巴巴旗下速卖通也在华南地区开设了首个跨境电商产业园，为企业提供多功能于一体的平台。据ITBEAR了解，这些投资活动与国家政策支持密不可分，商务部近期表示将大力发展“丝路电商”，支持跨境电商综试区、行业与企业等各个层面的国际交流与合作。
融资方面，期内共录得2笔融资事件，总披露金额为19.76亿元，融资活动略少于前几个月份。值得注意的是，深圳顺丰泰森控股(集团)有限公司取消了原定于8月2日发行的2024年度第三期中期票据，原因是市场波动较大，需另行公告调整后的发行安排。此次取消发行是顺丰自2020年以来首次，显示出其在融资策略上的谨慎态度。
在盈利与亏损方面，样本企业表现各异。深圳国际和中储股份发布了盈利预喜，而ESR则发布了亏损预警。尽管如此，ESR在期内完成了对LOGOS剩余权益的收购，进一步整合了业务并拓宽了市场。万纬物流则继续专注于冷链业务的发展，与多家企业签署了合作协议，并升级了冷链集散中心。
此外，低空经济也迎来了发展机遇，多项政策支持低空经济的发展，并有城市已经启用低空服务中心。在仓储物流REITs方面，三家企业均已启动年内第二次分红，其中红土创新盐田港REIT的每10份公募REITs份额分配金额最高。
综上所述，仓储与物流行业在经历了7月的短暂调整后，预计8月将有所回升。跨境物流投资加速，而顺丰在融资策略上显得更为谨慎。样本企业盈利与亏损并存，万纬物流继续专注于冷链业务。低空经济迎来发展机遇，仓储物流REITs也开启了年内第二次分红。
