近日，中国银行间市场交易商协会官网披露了万科2022年度第五期中期票据（22万科MTN005）2025年第一次持有人会议的最终决议。此次会议审议的六项议案中，仅延长宽限期的议案获得通过，其余五项涉及调整本息兑付安排及增信措施的议案均未达到生效门槛。
根据公告，22万科MTN005债券余额为37亿元，本计息期利率为3%，原定本金兑付日为2025年12月28日。截至债权登记日2025年12月19日，共有33家机构持有人或其代理人参与会议，与登记名单完全一致。会议审议的六项议案均被列为特别议案，需获得90%以上持有人支持方能生效。
具体来看，议案1至议案5均涉及调整本息兑付时间或增加增信措施的条款。其中，议案4和议案5的支持率分别达到71.35%和73.77%，但均未突破90%的生效线。唯一获得通过的议案6，以92.11%的支持率成功延长了宽限期，将原定的5个工作日宽限期调整为30个交易日。
万科在后续公告中明确表示，接受本次会议表决结果，并承诺延长宽限期后，该期债券的偿付顺序将优先于所有初始到期日晚于2025年12月28日的债券。公司进一步强调，在兑付本期债券本息前，不得向任何后续到期债券支付本金，否则将触发本期债券本息立即到期应付的条款。此次调整仅涉及兑付期限，不改变原始偿付顺序。
值得关注的是，万科近期在债券宽限期调整方面动作频繁。12月22日公布的2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）持有人会议决议显示，该期20亿元债券的宽限期同样从5个工作日延长至30个交易日。尽管调整本息兑付安排的议案未获通过，但其他相关议案的通过为债券偿付争取了更多缓冲时间。
