白云区太和镇未来产业创新核心区迎来土地出让新动态。近日，该区域AB1208028地块以3.15亿元底价完成交易，竞得方为广州海耀投资开发有限公司，其背后关联中建国际集团。根据成交信息，该地块楼面单价为4642元/平方米，标志着2026年广州宅地市场首宗成交正式落地。
出让文件明确规定多项附加条件：竞得企业需在签约后30日内与广州民科园城市更新投资有限公司签订安置房回购协议，回购总金额达10.4亿元，房源将全部用于区域拆迁安置工作。在教育配套方面，地块要求同步建设36班初中和30班小学，建成后无偿移交白云区教育主管部门，进一步充实区域教育资源。
从规划指标看，该地块占地面积10.7万平方米，容积率上限设定为3.0，计容建筑面积约6.78万平方米。地理区位优势显著，周边已形成成熟的生活配套网络，涵盖商业设施、医疗机构及多所现有学校。此次土地出让不仅为区域发展注入新动能，其配套建设要求更将直接提升片区公共服务水平。
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