宝德新加坡（Boustead Singapore）近日宣布，其发起的宝德新加坡物流工业房托（UI Boustead REIT）计划于2026年3月在新加坡证券交易所主板正式上市。此次IPO预计募集资金规模不低于9亿新元，若成功实施，有望成为近年来新加坡市场最大规模的新股发行之一。花旗集团、星展银行及大华银行将共同担任此次发行的联席承销商，市场消息称认购程序最快将于2025年2月启动。
根据已披露的公开信息，该房地产投资信托基金已于2025年9月向新加坡证券交易所及金融管理局提交上市申请。其资产组合包含23处物业，其中21处位于新加坡且为租赁产权，另外2处坐落于日本并持有永久产权。这些物业总建筑面积达54.81万平方米，可出租面积49.24万平方米，经专业机构评估，整体估值约为19亿新元。从投资策略来看，该REIT将重点布局亚太地区的物流设施、高端工业园区及商务办公园区，初期市场开拓将优先聚焦新加坡与日本两大经济体。
