1月30日下午，百联又一城购物中心内热闹非凡，华安百联消费REIT（基金代码：508002）在此举办了2026年首次投资者开放日活动。此次活动吸引了五十余家金融机构的投资者参与，大家共同见证了该底层资产运营的最新成果与未来发展规划。
根据华安百联消费REIT相关负责人提供的业绩报告，2025年第四季度，该基金在多个运营维度上表现出色。基金实现收入6483.15万元，可供分配金额达到3860.18万元。按报告期末市值计算，相应年化现金流分派率高达4.83%。截至2025年12月31日，项目出租率攀升至95.55%，收缴率更是维持在100%的完美水平，累计会员数量也突破了65万人次。
在运营策略上，百联又一城采用了“顶层引流、底层推流”的独特方式，并结合潮玩亲子、新潮生活方式“双翼”业态的协同助力，使得商场在2025年全年客流量突破2300万人次，成绩斐然。
品牌引进方面，百联又一城同样不遗余力。2025年，商场成功引入了HELLY HANSEN、KOLON SPORT、Columbia、MAMMUT、Jack Wolfskin等高阶户外品牌门店，形成了系统化的高阶户外品牌矩阵，一举构建了商圈户外零售的高地。同时，项目还在中区陆续引入了YI衣臻、EIN、FELLALA、Calvin Klein等精致生活零售品牌，进一步巩固了百联又一城在区域零售市场的领先地位。
多位参与活动的机构投资人表示，百联又一城当前的品牌调整战略，深刻体现了其对消费行业从“渠道为王”向“用户主权”转型趋势的精准把握。项目正持续围绕市场动向与核心客群需求，不断优化升级资产价值。通过聚焦场景打造与零售布局调整，依托更精细化的运营，百联又一城有望构建起可持续的核心竞争力，从而推动华安百联消费REIT的资产优化与长期价值提升。
