近日，阿里法拍平台上出现了一宗引人注目的拍卖，标的物为位于永兴县便江街道永兴大道256号的一宗工业用地、地上建筑物及相关资产，其中最受关注的是民间俗称“永兴银楼”的标志性建筑。此次拍卖委托方为湖南鑫达银业股份有限公司，尽管有两人报名参与，但最终因无人出价而流拍。
“永兴银楼”坐落于永兴县中国白银第一坊景区内，是湖南鑫达公司于2007年投资打造的中国白银文化馆，竣工时牌匾上便标有“天下银楼”字样。这座银楼不仅是当地文旅融合的典范，更承载着“中国银都”的深厚文化底蕴。根据湖南鑫达上传的价格评估报告书，银楼建筑由5万两白银构成，其中纯银含量为70%，即1.75吨。以2025年1月23日的银价估算，纯银单价为6.884元/克，总价值约1200万元。然而，近期白银市场价格大幅上涨，投资价格已超过29元/克，按此计算，1.75吨纯银的价值已超5000万元，这一价格引发了网友热议，有人戏称“永兴银楼”几乎是“白菜价”甩卖。
尽管价格看似诱人，但拍卖公告中的一项限制条款或许成为了阻碍。公告明确指出，买受人竞得标的物后，须继续维持其“中国白银文化馆（天下银楼）”的文旅景区核心定位，严格恪守既定规划功能与经营方向，不得擅自变更用途。这一要求旨在确保该文旅项目持续稳定运营、长效发展。中国白银文化馆（天下银楼）作为鑫达银业旗下核心资产，不仅是当地文旅标杆项目，更在《永兴县全域旅游发展总体规划（2017-2025）》和《永兴县国民经济和社会发展第十四个五年（2021-2025 年）规划和二〇三五年远景目标纲要》中占据重要战略地位。
永兴县被誉为“没有银矿的中国银都”，中国白银文化馆（天下银楼）作为国内唯一纯银打造的标志性建筑，是“中国银都”的核心文化符号。对于此次流拍，资产委托管理方工作人员表示，目前正积极寻找有意向的购买方进行商洽，待找到合适的意向方后会在平台上再次挂拍。同时，该工作人员强调，按当地有关方面的要求，该项目必须保持文旅景区核心定位，购买方需继续维持既定规划功能与经营方向，因此银楼是不允许拆除的。
