近日，上海证券交易所迎来一则重要项目动态更新——国泰海通崇邦封闭式商业不动产证券投资基金的申报状态显示为"已受理"。该基金以商业不动产REITs为资产类型，核心标的为嘉亭荟城市生活广场一期项目，计划通过证券化方式募集资金12.6亿元。
根据公开披露的招募说明书，该项目构建了完整的金融产业链条：上海国泰海通证券资产管理有限公司同时担任基金管理人与资产支持证券管理人，中国工商银行股份有限公司受托履行基金托管职责，国泰海通证券股份有限公司则作为财务顾问提供专业支持。在资产运营层面，上海崇伦企业管理有限公司将负责项目的日常管理运作。
该项目原始权益人呈现国际化与本土化结合特征，由注册于境外的GLOBAL CLASS LIMITED（泛全有限公司）与上海国际汽车城新安亭联合发展有限公司共同构成。这种股权结构设计既引入了国际资本运作经验，又深度融合了本地产业资源，为项目运营提供了双重保障。
