不到两月斥资61亿！字节跳动接连在北京海淀区拿下两宗地块

科技巨头字节跳动近期在土地市场动作频频，接连斥资购入两宗地块，引发行业关注。3月30日，其全资控股的北京云岫长石科技有限公司以约33.05亿元的价格，成功受让海淀区学院路街道双泉堡地区一宗科研用地，为业务扩张再添重要筹码。

该地块位于海淀区核心区域，占地面积达4.89万平方米，规划建筑面积12.8万平方米，容积率为2.62。根据出让合同，地块用途为办公研发，出让年限长达50年，开工时间定于2027年3月31日，竣工时间为2030年3月30日。这一布局或与字节跳动近期在AI领域的快速扩张密切相关，公司正通过扩充销售团队等举措，加速推进相关业务发展。

值得注意的是，这并非字节跳动近期首次在土地市场出手。今年2月3日，其全资子公司北京云月长石科技有限公司刚以28亿元的价格，拿下海淀区蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地。该地块位于中关村科技园区辐射范围，土地面积39522.111平方米，地上建筑规划面积约96811.508平方米，使用权出让年限为商业40年、办公50年。

短短不到两个月时间，字节跳动已累计斥资61亿元购入上述两宗地块，显示出其对优质办公空间的强烈需求。天眼查App信息显示，北京云月长石科技有限公司成立于2025年7月9日，注册资本超过19亿元，实际控制人为抖音集团（香港）有限公司，经营范围涵盖软件开发、信息系统集成服务及非居住房地产租赁等领域。

行业分析认为，字节跳动近期在土地市场的频繁布局，既反映了科技企业为应对业务增长对办公空间的持续需求，也体现了其通过优化基础设施布局提升核心竞争力的战略考量。随着AI等新兴业务的快速发展，未来科技企业在土地资源方面的竞争或将更加激烈。