杭州钱江世纪城核心区近日迎来一宗重要商业用地交易，杭州京东霁纬信息技术有限公司以6.63亿元的总价成功摘得该地块，标志着京东在浙江的战略布局迈出关键一步。
该地块位于钱江世纪城核心区沿江位置，用地性质为商业兼容商务金融用地（产业），出让面积26297平方米，容积率4.5，可建面积达11.83万平方米。根据规划要求，建筑高度需控制在15米至100米之间，成交楼面价与起拍楼面价均为5600元/平方米，起拍总价66269万元。
竞得方杭州京东霁纬信息技术有限公司为北京京东世纪贸易有限公司全资子公司。据知情人士透露，该地块将用于建设京东浙江区域总部，项目计划总投资约20亿元，规划打造集办公、科技研发、京东MALL商业综合体等功能于一体的区域中心，预计可容纳超4000名员工办公。
回顾京东与杭州萧山区的合作历程，双方于2025年6月24日签署战略合作协议，确立了在区域中心建设、物流体系布局、零售业务拓展等领域的全面合作。同年12月29日，京东浙江区域中心率先在大象国际中心启动过渡办公，首批入驻零售、物流、健康、科技等核心业务板块，初期员工规模约1000人。
此次土地摘牌是京东深化在浙布局的重要举措。项目建成后，不仅将强化京东在长三角地区的业务辐射能力，其打造的京东MALL商业综合体也将为杭州消费者提供全新的智能购物体验，进一步推动区域商业升级。
