汇添富上海地产商业REIT（交易代码：508600）近日发布上市交易公告，宣布将于2026年6月18日正式登陆上海证券交易所。根据公告披露，该基金总份额为10亿份，其中299,827,362份将于上市首日开放交易，剩余7亿份为限售份额。
该基金以不动产资产支持证券为主要投资标的，通过持有其全部份额间接取得上海市黄浦区两处商业不动产项目的100%股权。项目资产包括鼎保大厦和鼎博大厦，总建筑面积达17.3万平方米，均位于核心商圈。
在募集阶段，该基金于2026年5月27日至28日完成发售，定价为每份4.092元，最终实现10亿份全额募集。认购数据显示，共有9081户投资者参与，其中24家战略投资者合计认购7亿份，并根据不同投资期限设置差异化限售安排。
公告特别说明，基金资产配置中不动产相关证券占比超过80%，投资策略聚焦于通过资产证券化方式持有优质商业地产。此次上市交易份额的流通，将为市场提供新的不动产投资配置选择。
