在坪山区马峦街道，曾经闲置的低效老旧集体厂房如今焕发新生，摇身一变成为备受市民追捧的夜间消费新地标——悦Park。这片位于坪环工业城的园区，凭借独特的沉浸式夜间场景，迅速成为坪山居民夜间休闲娱乐的热门打卡地。
作为悦阾商业中心的核心板块，悦Park以"吃住玩"一站式消费体验为特色，集特色餐饮、运动娱乐、休闲住宿等多种业态于一体。园区内已入驻坪山仓库酒馆大排档、蛙一刀、糖叙、三叔鸡煲等十余家特色餐饮品牌，同时配套运动娱乐设施，并引入锦泊·臻酒店，形成完整的消费闭环。其中，坪山仓库酒馆大排档以其独特的港风复古仓库场景脱颖而出，每晚的乐队现场驻唱表演吸引众多市民驻足拍照，成为园区内最火爆的打卡点。该店主打小龙虾、湘粤融合菜式及烧烤，日均客流量突破500人次。
这个人气园区的蜕变源于马峦街道针对老旧厂房的改造升级工程。面对辖区内集体厂房闲置率高、业态陈旧等问题，街道通过建筑外立面翻新、内部空间重构、基础设施完善等措施，引入便民商业综合体，成功盘活存量集体资产。改造后的悦Park不仅填补了片区商业配套空白，显著提升居民生活便利度，更通过租金收益等途径有效壮大集体经济，实现环境改善与经济发展的双赢局面。据统计，项目运营半年来，园区月均客流量达3万人次，带动周边商业活力提升40%。
目前，悦Park仍在持续优化业态布局，计划引入更多文化创意类商户，打造集商业、文化、社交于一体的复合型空间。这种通过城市更新激活存量资产的模式，为坪山区其他老旧工业园区的转型提供了可复制的样本，展现出城市空间价值再造的无限可能。
