广州市番禺区近日迎来一家新成立的物业服务企业——广州市番禺区万科物业服务有限公司。据公开信息显示，该公司注册资本达500万元人民币，业务范围广泛，涵盖非居住房地产租赁、住房租赁服务，以及房地产咨询、经纪、评估和物业管理等多个领域。
新公司的法定代表人为李素珍，其背后股东结构显示，广州市番禺区万科物业服务有限公司由万物云（02602.HK）旗下的广州市万科物业服务有限公司全资控股。这一布局标志着万物云在华南地区物业服务市场的进一步深耕，通过全资子公司的形式强化区域业务整合能力。
业内人士分析，此次新公司的成立不仅扩大了万物云在广州的市场覆盖范围，更通过多元化的服务组合提升了其在房地产全链条服务领域的竞争力。随着非居住类租赁需求的增长，新公司有望在商业物业、产业园区等细分领域形成差异化优势。
