根据中指研究院发布的最新数据，江苏省房地产市场在经历较长时间的调整后，6月整体呈现筑底企稳态势。购房者行为模式发生显著变化，此前"追涨杀跌"的投机性需求大幅减少，市场驱动力量逐步转向以居住和改善为目的的真实需求。这种转变标志着行业进入理性发展新阶段，为市场长期健康发展奠定基础。
在本土房企竞争格局方面，2026年上半年江苏省TOP20房企销售门槛值为12.59亿元销售额和5.59万平方米销售面积。苏州恒泰以52.83亿元销售额领跑销售金额榜，新建元建屋发展（46.17亿元）和南通城建（35.10亿元）分列二三位。销售面积榜单中，南通城建凭借13.95万平方米位居榜首，华建地产（12.65万平方米）和苏州恒泰（11.43万平方米）紧随其后。值得注意的是，苏州恒泰同时包揽销售金额和销售面积双料季军，展现强劲综合实力。
国有房企表现同样亮眼，2026年上半年江苏省本土国有房企TOP10的准入门槛提升至17.04亿元销售额和7.69万平方米销售面积。苏州恒泰继续保持领先优势，以52.83亿元销售额稳居国有房企销售金额榜首；南通城建则以13.95万平方米的销售面积蝉联国有房企销售面积冠军。这两家企业的突出表现，反映出国有资本在市场调整期展现出的稳健经营能力和品牌影响力。
