近期，商业巨头王健林正面临一系列严峻挑战，这位年届古稀的企业家，其商业帝国的动荡引发了广泛关注。10月22日，苏宁易购（ST易购）发布的一则公告，将王健林及其万达集团推上了风口浪尖。公告显示，苏宁易购已向中国国际经济贸易仲裁委员会提出仲裁申请，要求大连万达集团支付50.41亿元的股份回购款，并请求大连万达商业管理集团（万达商管）承担连带责任。
苏宁易购指出，万达集团和万达商管违反了双方此前签署的《战略合作协议》，触发了股份回购条款，但万达方面拒绝履行回购义务。对此，一位接近万达的知情人士向财联社透露，苏宁要求万达回购股份的依据不成立，万达没有义务进行回购，且苏宁所持万达商管股份已被公安机关查封冻结，不具备回购的可操作性。目前，双方正通过法律程序解决争议。
王健林的困境不仅限于与苏宁的纠纷。本月，永辉超市也因大连御锦未按约定支付受让万达商管股份的第四期股权转让款3亿元，向上海国际仲裁中心提起了仲裁申请。根据永辉超市发布的公告，大连御锦作为买方，未能在约定时间内支付款项，且担保人王健林、孙喜双、大连一方也未承担担保责任，导致永辉超市不得不采取法律手段维护自身权益。
王健林近年来一直在通过“卖卖卖”的方式缓解资金压力。10月，传奇影业宣布已购回万达集团所持有的剩余股权，标志着万达正式退出了这家曾花费35亿美元收购的美国电影公司。早在2022年，阿波罗全球管理公司就已通过投资成为传奇影业的少数股东，如今已全资控股传奇影业。此前，万达电影的控制权也被转让给了“儒意系”的柯利明。
王健林面临的资金压力，部分源于万达商管上市进程的缓慢。为了推动万达商管上市，王健林曾与投资方签署了一系列对赌协议。然而，尽管引入了包括苏宁、腾讯、京东、融创等在内的多位战略投资者，万达商管的A股上市之路依然艰难。为了寻求新的突破，万达成立了珠海万达商管，并计划在港股上市，但同样遭遇了挫折。去年，太盟投资集团等投资者通过新投资协议为万达提供了喘息的机会，但随着上市对赌期限的逼近，新的危机再次浮现。
在重重压力下，王健林不得不继续出售资产以缓解资金压力。除了电影公司外，连万达总部所在地的北京万达广场也被摆上货架。据媒体报道，今年以来，万达已相继转让了烟台芝罘万达广场、宜春万达广场、杭州拱墅万达广场等多处资产。成都万达广场的股东也已变更为新华保险和中金资本运营有限公司的合资公司。
根据大连万达商管公布的2024年半年度报告，公司上半年实现营收268.5亿元，同比增长5.49%，但归属于母公司股东的净利润同比减少28.15%。截至报告期末，公司负债合计约为1145.63亿元，其中一年内到期的有息负债为302.69亿元。在债券中期报告中，万达商管更是坦言面临较大的债务压力，由于公开市场再融资渠道暂未恢复、珠海万达上市进展不及预期等因素，债券价格进一步波动，再融资难度提升。
王健林当前的困境，无疑与其此前为推动万达商管上市所签署的一系列对赌协议密切相关。随着万达商管上市进程的缓慢，部分昔日亲密的战投伙伴选择抽身离去，甚至反目成仇。在这批与王健林分道扬镳的盟友中，部分企业自身也面临困境，加剧了双方之间的裂痕。面对这一系列挑战，王健林能否再次凭借精湛的资本运作带领万达走出困境，尚需时间验证。
