近年来，中国房地产市场经历了一场深刻的变革，从2022年上半年起，房价步入了一个长期的调整阶段。起初，这种调整主要体现在天津、郑州、石家庄等二三线城市，随后，上海、深圳等一线城市也加入了这一行列。以上海为例，其核心区域的房价从巅峰时期的近10万元每平方米，已滑落至当前的6万余元每平方米，跌幅显著，超过了30%。这一趋势至今仍未有改变的迹象。
与此同时，国内部分三四线城市的房价更是低得令人咋舌，仅为3000至4000元每平方米。例如，鹤岗、双鸭山、铁岭、博州、玉门等地，购房成本极低，几万甚至十几万即可拥有一套房产。这些城市的房价水平，已降至大多数民众都能负担得起的程度。
这一市场走势与马云多年前的预言不谋而合。2017年，马云在接受访问时曾预言：“未来房价如葱”。当时，这一言论并未引起广泛关注，毕竟马云虽为商界领袖，却非房地产专家。然而，如今看来，不仅全国范围内的房价走势与马云的预测相吻合，部分三四线城市的房价更是已跌至“葱价”水平。
面对房价的持续下跌，民众对于楼市资金流向的疑问日益增多。实际上，大量民间资金已涌向银行存款领域。据央行数据显示，截至2024年12月，国内存款类金融机构的居民存款余额已达152.25万亿元，同比增长10.42%。在此背景下，业内人士指出，2025年，手持存款的民众将面临三大挑战。
第一大挑战是存款利率的持续下滑。自2023年起，我国存款利率步入下行周期。以往，将10万元存入三年期定期存款，可获3.05%的利率，而如今，这一利率已降至1.95%。这意味着，存入同样金额的存款，每年将少得1100元的利息。未来，银行存款利率预计将持续走低。
第二大挑战是高收益投资伴随的高风险。为了应对存款利息收入的减少，不少储户转向股票、基金、银行理财产品等高风险投资。然而，结果却令人失望。2024年，A股市场总市值蒸发26.94万亿元，人均亏损达14万元；基金投资者去年的亏损普遍在20%至30%之间；就连购买R2级以下银行理财产品的投资者，也未能幸免于亏损。显然，高收益往往伴随着高风险，投资者需谨慎行事。
第三大挑战是创业之路的艰难。面对存款利率的下滑和就业市场的严峻形势，不少人选择创业作为出路。然而，创业成功的概率却极低。据全国工商联数据显示，2024年小微企业倒闭率同比上升15%，餐饮行业尤为严重。这主要归因于实体经济不景气导致的消费需求萎缩、产能过剩引发的同业竞争加剧以及电商平台的冲击。因此，对于有意创业者而言，务必谨慎行事。
