近日，万达酒店发展（港股代码：00169.HK）宣布了一项重大交易，计划将其全资子公司万达酒店管理（香港）有限公司的100%股权转让给同程旅行（港股代码：00780.HK），交易金额高达24.9亿元人民币。
同程旅行方面也迅速确认了这一消息，表示双方已正式达成协议。此次收购的估值倍数相当于万达酒店管理（香港）有限公司2023年度经调整EBITDA的9.5倍，显示出同程旅行对万达酒店业务的高度认可。
对于此次出售，万达酒店发展方面表示满意，认为此举有助于解锁酒店管理业务的价值。由于市场对万达另一业务分部——投资物业租赁业务持保守态度，公司认为当前股份交易价格未能充分反映其实际价值。而对于同程旅行而言，此次收购无疑是对中国酒店管理市场巨大增长潜力的肯定，也是其在该领域寻求拓展机会的重要一步。
值得注意的是，近年来万达在资产变现方面动作频频。据财联社报道，仅在2024年，万达就出售了近26座万达广场，并转让了持有的美国传奇影业股权，还将英国豪华游艇制造商圣汐国际以约1.6亿英镑的价格售出。这些举措反映出，在房地产行业深度调整的背景下，万达正在通过资产变现、引入战略投资等方式寻求突围。
王健林作为万达集团的掌舵人，其每一步动作都备受市场关注。当前，推动战略投资资金尽快到位仍是万达的当务之急。然而，万达能否成功转型，还是继续通过出售资产来维持运营，仍需时间给出答案。
