近期，“保利系”企业内部发生了一桩重要的人事调整。
保利物业（HK06049）近日发布公告，宣布其执行董事兼董事长吴兰玉将兼任控股股东保利发展的副总经理一职。保利物业当前的股价为34.92港元，市值达到193.2亿港元。
吴兰玉与保利物业的发展紧密相连。回顾2018年，她从保利发展的地产板块跨界成为保利物业的总经理，那时保利物业还在新三板挂牌。2019年，保利物业从新三板退市，并在同年12月成功登陆港股市场。当时，公司的在管面积仅为1.98亿平方米。
在吴兰玉的领导下，保利物业实施了“147”战略，即在2021年前实现百亿元营收、4亿平方米管理面积和7亿元净利润的目标。令人瞩目的是，这些目标都被提前达成。截至2024年底，保利物业的在管面积已经跃升至8.03亿平方米，稳居行业前列，并且股东应占净利润连续三年保持增长态势。
保利发展在之前的年报中提出了“一个新保利、三大主业支撑”的战略升级。面对房地产行业的深度调整，保利发展明确了不动产投资开发、经营和综合服务作为未来的核心发展方向，并计划在五年内实现这三大业务的均衡发展。在这一战略框架下，保利物业被赋予了培育保利发展第二增长曲线的关键角色。
尽管2024年保利发展出现了营利双降的情况，但保利物业依然保持了稳健的增长态势。2024年，保利物业的营收同比增长8.5%，达到163.4亿元；股东应占溢利同比增长6.8%，达到14.74亿元。这些数据充分展示了保利物业在行业调整期的强大韧性和增长潜力。
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