近期，商业地产领域再度传来重磅消息，徐州万达广场易主。
据相关工商信息显示，徐州万达广场有限公司近期发生了重大股权变更。大连万达商业管理集团股份有限公司已正式退出股东行列，取而代之的是广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司，成为该项目的全资股东。与此同时，公司的法定代表人等相关信息也进行了相应的调整。
公开资料显示，广东横琴粤澳深度合作区宽和商业管理有限公司在此次变更中认缴出资额为5000万元，认缴日期定格在2025年3月24日。
徐州万达广场有限公司成立于2011年，业务涵盖企业管理服务、房屋出租以及物业管理等多个方面。此次股权变更无疑为该项目注入了新的活力与期待。
值得注意的是，近年来，为有效缓解债务压力，万达集团已陆续出售了多个万达广场项目。在这波出售潮中，新华保险、阳光保险、大家人寿等险资机构成为了重要的接手方。尤其是新华保险，自2025年开年以来，已接连五次出手，接盘了包括宣城、铜陵、安阳、四平、扬州在内的五座万达广场。通过坤华股权投资间接持股，新华保险目前已接手共计14家万达广场。
北京万达文化产业集团有限公司近期也遭遇了股权冻结的困境。相关信息显示，该公司的股东大连万达集团股份有限公司被河南省郑州市中级人民法院冻结了80亿元的股权，冻结期限自2025年3月18日至2028年3月17日。大连万达集团股份有限公司对北京万达文化产业集团的认缴出资额正好是80亿元，此次冻结涉及全部股权。
大连万达集团近期还遭遇了多起股权冻结和被执行案件。除了北京万达文化产业集团外，其持有的大连万达商业管理集团19.79亿元股权也被北京市海淀区人民法院冻结，同时，持有的万达文化产业有限公司1亿元股权也被横琴粤澳深度合作区人民法院冻结。在执行案件方面，大连万达集团也多次被法院执行，涉及金额巨大。
万达集团在商业地产领域的调整与变动仍在持续进行中。面对复杂的市场环境和自身的财务压力，万达集团未来的走向备受关注。
